丸川不動産では弁護士・税理士・司法書士、その他、士業の皆様のお手伝いをさせて頂いております。

• ●債務整理における任意売却の交渉から売買
• ●借地権と底地に係る問題整理
• ●相続物件や共有物件の売却手続き
• ●節税･相続対策における不動産整理や再構築
• ●不動産の有効活用、事業用資産の買換え
• ●クライアント様の管理業務

など、早期の案件処理のお力になります。不動産に係るご相談、何なりとご相談下さい。当店は、売却に伴う仲介者としてお手伝い致します。 諸条件につきましては、柔軟に対応させて頂きますので、ご一報お待ちしております。

任意整理に伴う不動産処理について

管財不動産の処理において担保権者や利害関係者との交渉は弁護士先生や事務方が大変時間を費やすところかと思います。私どもは、先生方の破産管財人として、また、ご依頼された債務整理における任意整理を伴う不動産売却の部分をお手伝いさせて頂いております。

債務整理における不動産の処分における
○整理物件の調査・査定
○各金融機関・サービサー・利害関係者との交渉から抵当権抹消処理までを当店において、売却活動の一環としてお引き受けします。

借地権・底地について

地主と借地権者の関係は双方利害が相反することが多く、先生方にご相談が来た時点で、様々な問題解決が複雑かつ長期化していることが多いものです。

当店では地主様・借地権者様双方の立場を踏まえた上で、時代遅れになったこの底地借地の問題解決のお手伝いを致します。

• ●借地権・底地、それぞれ単体での第3者への売却
• ●地主の借地権買戻し
• ●借地権者の底地買い上げ
• ●底地借地を等価交換による、所有権としての分割
• ●借地権と地主所有他物件との交換
• ●借地権・底地の第3者への同時売却

など、お気軽にご相談下さい。諸条件は柔軟に対応させて頂きます。

節税・相続対策等の案件お手伝い

節税や相続対策・不動産の有効活用・相続の相談を受けられた際、コンサルティングをするにも、クライアントの持つ不動産資産の実勢価格が、まず知りたいところと思われます。当店では先生方皆様のご要望により一物件ごとに実勢価格を無料で調査査定をさせて頂きます。現在から将来にわたる不動産価値及び不動産流通の視点から先生方のクライアント様へのコンサルティングにお役に立てれば幸いです。

ご案件の中から
・相続物件や共有物件の売却手続き
・節税･相続対策における不動産整理

など、先生方のコンサルタント実現の為、不動産の売却・購入等お手伝いをさせて頂ければ幸いです。諸条件は柔軟に対応させて頂きます。

管理物件 ご紹介のお願い

当店では賃貸物件の安定的な収益実現のための維持管理のアドバイスから管理業務等を行っております。先生方のクライアント様で、賃貸マンションやアパート経営者をご紹介下さい。建物維持管理から募集・家賃集金代行・賃借人管理まで、責任を持って行います。また、現在他業者に既にご依頼中のクライアント様でも結構です。維持管理費圧縮(集金代行料・管理費用など）の為、尽力致します。