不動産無料査定について
丸川不動産では、土地・戸建・マンション・収益物件などの不動産を周辺相場や成約事例、そして創業30年以上の経験と実績から得たノウハウをもとに、お客様の不動産を査定します。
不動産売却をご検討中のお客様の為に、不動産査定書にはお客様の個別事情に合わせた最適なご売却プランをご提案致します。どうぞ、お気軽にご相談下さい。
尚、お客様情報はプライバシーポリシーに基づき慎重かつ秘密厳守にてお取り扱い致します。
不動産無料査定
査定にはどんな種類があるの？
丸川不動産では、4種類の査定方法を行っております。もちろん、すべて無料です。それぞれの特徴からお客様に合った査定をお選び下さい。
簡易査定（市況を見て売却するか判断したい方向け）
近隣売り出し事例、成約事例などの「類似物件データ」や、公示地価や路線価などの「統計データ」を参考に、机上査定価格を調査し、その結果をお知らせする査定方法です。
現地訪問を致しませんので、土地の高低差や隣地との越境関係、日当り、眺望、建物内外装の程度などは査定結果に反映していません。その為、訪問査定の結果と誤差が生じることがありますので、あくまで目安としてお考え下さい。
訪問査定（正確な価格を知りたい方向け）
簡易査定情報に加え、担当者が実際に現地を訪問･調査し、その結果をお知らせする査定方法です。
建物や敷地を実際に拝見し、建物の程度や土地の詳細状況、周辺環境等も考慮致しますので、簡易査定よりも正確で、実勢価格に見合った査定結果をお知らせできます。
また、担当者訪問の際、ご売却に関する様々な疑問やご不明点をその場でご質問頂けます。
不動産売却・賃貸同時査定（売却するか賃貸にするか悩んでいる方向け）
担当者が実際に現地を訪問･調査し、不動産を売却した場合と不動産を賃貸した場合の結果をお知らせする査定方法です。
それぞれのメリット・デメリット、家賃収入と売却価格の比較を行い、お客様のライフプランに合った最適な方法をご提案致します。
買取査定（早急に売却・確実に資金化したい方向け）
当店がお客様の不動産を買い取った場合の査定額をご提示する査定方法となります。
買い取りは、再販を目的としている為、一般的に仲介での売却価格より低くなりますが、スピード重視で売却したい方、確実に資金化したい方には大変便利な売却方法です。
買取のメリット
- 現金（即金）でお支払い致します!
- 仲介と買取は異なります。いつ売れるか分からない仲介での買い手探しとは違い、買取の場合は直ちに現金をご用意し、お支払いすることが可能です。
- 秘密厳守致します!
- 直接当店が買取を致しますので、広告などによって売却が第3者に知られることは一切ございません。
- 仲介手数料は不要です!
- 仲介で買い手探しをしませんので、買取ではその費用は発生致しません。
